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Descripción
Crédito simple con garantía hipotecaria en pesos moneda nacional para la adquisición de vivienda nueva o usada.
Dirigido a Personas Físicas Asalariadas y no Asalariadas.
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| Características y precios |
| Nombre del Producto |
Pesos Tasa Fija |
| Tasas y Plazos |
| Para viviendas con un valor : |
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20 años |
15 años |
| Hasta $500,000.00 |
13.40% |
12.65% |
| Mayor a $500,000.01 |
12.90% |
12.15% |
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| Porcentaje de financiamiento |
90% para viviendas hasta $3,000,000.00
75% para viviendas a partir de $3,000,000.01 |
| Comisiones |
| Apertura: 0.00% |
| Administración para viviendas con un valor: |
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| Hasta |
$500,000.00 |
$0.45 |
| Mayor a |
$500,000.01 |
$0.25 |
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| Gastos Iniciales |
Avalúo: 2.5 al millar + $500 o $1,200 lo que resulte mayor; para viviendas a partir de $3,000,000 aplican tarifas especiales
Gastos de Investigación: $780
Gastos Notariales: Del 3.0 % al 9.0 % del valor de la vivienda dependiendo de la zona geográfica. |
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| Mensualidad |
Fija durante toda la vida del crédito |
| Monto Mínimo de Crédito |
$153,000.00 |
| Monto Mínimo de vivienda |
De $180,000.00 en adelante |
| Seguros |
Vida e Incapacidad: Cubre el saldo insoluto del crédito.
Daños al inmueble y contenidos: En contenidos hasta $35,000.
Responsabilidad Civil: Daños a terceros hasta $100,000.
Desempleo: Aplica sólo para asalariados, cubre 3 periodos de 6 meses cada uno. |
| CAT PROMEDIO* |
| Tipo de vivienda |
% de Financiamiento |
20 años |
15 años |
| Económica |
80.0% |
13.4% SinIVA |
14.5% |
SinIVA |
| Media |
80.0% |
13.0% SinIVA |
14.0% |
SinIVA |
| Residencial |
80.0% |
13.0% SinIVA |
14.1% |
SinIVA |
| Residencial Plus |
75.0% |
13.0% SinIVA |
14.0% |
SinIVA |
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* El cálculo del Costo Anual Total para este producto se efectuó considerando los valores de vivienda promedio establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal.
Económica $398,521.12 Media $945,058.12
Residencial $2,072,290.68 Residencial Plus $4,349,528.18
Se considero los beneficios del Programa Pagador Puntual.
Fecha de cálculo: 30 de junio del 2011.
"Para fines informativos y de comparación exclusivamente"
Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso
 Textos Legales
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