Seguros

	Solicitud
	Simula tu Crédito
	Cofinanciamiento Es un crédito para la adquisición de vivienda nueva o usada otorgado por BBVA Bancomer conjuntamente con el INFONAVIT.
	Beneficios
	El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene limite. Una parte del crédito la otorga BBVA Bancomer. La otra parte del crédito, la otorga el Infonavit. Utilizas el saldo de tu Subcuenta de Vivienda para ampliar tu capacidad de compra. El crédito otorgado por el Infonavit se paga con los descuentos que te realice tu patrón. Puedes solicitar tu crédito conyugal. El enganche se reduce o no pagas diferencia entre el valor de la vivienda y el crédito. Seguro de desempleo hasta por 3 periodos de 6 meses cada uno con intervalos de al menos 12 meses de pago continuo. Tratándose de operaciones de crédito: “El pago oportuno que usted realice de sus créditos en las fechas pactadas con el banco, le permitirá mantener un historial crediticio satisfactorio”. “Contratar créditos con exceso a su capacidad de pago puede afectar su patrimonio y su historial crediticio”.
	Importante
	Ser derechohabiente del INFONAVIT con al menos 3 bimestres cotizando y relación laboral vigente. Contar con 116 puntos en la precalificación del INFONAVIT. No haber tenido un crédito del INFONAVIT.
	Esquema de Financiamiento
	Tasa y pago fijo por todo el plazo del crédito y cumpliendo los requisitos correspondientes, también programa Pagador Puntual. Tasas fijas pactadas (Hipoteca Joven), que te dan la posibilidad de adquirir una mejor vivienda con pago inicial bajo. Financiamiento hasta del 95%. Sin comisión por prepago.

Características y precios Cofinanciamiento	Tasa Fija Pagos fijos durante todo el plazo	Hipoteca Joven Tasas Pactadas con pago inicial bajo
Moneda: Pesos moneda nacional
Valor de Vivienda Mínimo	$170,000	$750,000
*% de Financiamiento Máximo**	95% para viviendas con valor hasta $3'000,000.00 80% para viviendas con valor hasta $6'000,000.00 70% para viviendas con valor mayor a $6'000,000.00
Tasa y Plazos	Para Viviendas con valor de $170,000 a $1'000,000. A 5 años 11.85% de 6 a 10 años 12.11% de 11 a 15 años 12.35% de 16 a 20 años 13.10% Para Viviendas con valor de $1'000,001 en adelante. A 5 años 11.55% de 6 a 10 años 11.81% de 11 a 15 años 12.05% de 16 a 20 años 12.80%	Plazo único a 20 años 10.80% tasa inicial y hasta el año 3 11.60% del año 4 al 6 11.80% del año 7 al término del plazo
Crédito Mínimo	$153,000	$500,000
CAT**	Para Viviendas con valor de $1'000,000 A 5 años 13.87% A 10 años 14.29% A 15 años 13.18% A 20 años 13.68% Para Viviendas con valor de $3'000,000 A 5 años 13.77% A 10 años 14.27% A 15 años 13.22% A 20 años 13.69%	Para una Vivienda con valor de $1'000,000 A 20 Años 13.75%
Gastos de Investigación	$450.000
Comisión de Apertura	1% para viviendas de hasta $1'000,000 2.25 para viviendas mayores $1,000,000	2.75%
Avalúo	Mínimo $1,380.00 (IVA incluido) $2.50 al millar más $500.00 para viviendas de hasta $3'000,000 (más IVA) $2.25 al millar para viviendas de hasta $6'000,000.00 (más IVA) $2.00 al millar para viviendas de hasta $10'000,000.00 (más IVA)
Seguros	Vida. $0.32 sobre saldo insoluto por cada mil pesos de crédito Daños. En Tasa Fija con Pagos Fijos. $0.5621 por cada mil pesos sobre el valor destructible del inmueble crédito otorgado. En Tasas Pactadas (Hipoteca Joven). $0.5621 por cada mil pesos sobre monto de crédito otorgado. Responsabilidad Civil. Sin costo. Desempleo. (en su caso) Sin costo. Contenidos. Sin costo.
Beneficios Adicionales	A partir de un crédito de $270,000 y si se cubre los requisitos, puedes obtener el beneficio del Programa Pagador Puntual	El pago mensual inicial en $9.008 (sin considerar los seguros) por cada mil pesos de crèdito y se va incrementando 3.275% anualmente hasta el año 14 y en el año 15 se modifica el pago de acuerdo al plazo restante y la taza alcansada.
* De acuerdo a capacidad de pago. Costo Anual Total de créditos denominados en Moneda Nacional a tasa fija para fines informativos y de comparación exclusivamente. Cálculo correspondiente al 1º de septiembre de 2008.
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