Descripción
 Beneficios
 Requisitos
 
Descripción

Solicitud

Hipoteca Joven es un crédito para la adquisición de vivienda, pactado en pesos con plazo de 20 años y lo más importante, con factor de pago mensual bajo, lo cual permite una mayor capacidad de pago alcanzando un financiamiento mayor.
Dirigido a Personas Físicas Asalariadas y No Asalariadas con edades entre 18 y hasta 65 años.

Características y precios
Nombre del Producto Hipoteca Joven
Tasas y Plazos  
Evolución de tasas 20 años
Inicio: 11.00%
Inicio año 4 al 6: 11.80%
Inicio año 7 al 20: 12.30%
Porcentaje de financiamiento 87.5% para viviendas hasta $1,000,000.00

85% para viviendas hasta $3,000,000.00

70% para viviendas a partir de $3,000,000.01
Comisiones
Apertura:            0.00%
Administración para viviendas con un valor:           
Mayor a $500,000.01 $0.25

Gastos Iniciales Avalúo: 2.5 al millar + $500 o $1,200 lo que resulte mayor; para viviendas a partir de $3,000,000 aplican tarifas especiales

Gastos de Investigación: $780


Gastos Notariales: Del 3.0 % al 9.0 % del valor de la vivienda dependiendo de la zona geográfica.

Mensualidad Incremento anual del 2.5% a partir del año 2 y hasta el año 14, hasta llegar a una mensualidad fija.
Monto Mínimo de Crédito
$400,000.00
Monto Mínimo de vivienda

De $500,000.00 en adelante

Seguros Vida e Incapacidad: Cubre el saldo insoluto del crédito.

Daños al inmueble y contenidos: En contenidos hasta $35,000.

Responsabilidad Civil: Daños a terceros hasta $100,000.

Desempleo: Aplica sólo para asalariados, cubre 3 periodos de 6 meses cada uno.
CAT PROMEDIO*
 Vivienda % de Financiamiento 20 años
Media 80.0% 14.0% Sin IVA
Residencial 80.0% 14.0% Sin IVA
Residencial Plus 70.0% 13.9% Sin IVA

 * El cálculo del Costo Anual Total para este producto se efectuó considerando los valores de vivienda promedio establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal.

Media $945,058.12   Residencial $2,072,290.68
Residencial Plus $4,349,528.18
Fecha de cálculo: 30 de junio del 2011
"Para fines informativos y de comparación exclusivamente"

Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso

Textos Legales

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