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| Características y precios Hipoteca Herencia |
Hipoteca Herencia para aquellos padres o madres que desean dejar a sus hijos un patrimonio asegurado, con las siguientes ventajas:
 Herencia en vida para su familiar o hijo
El crédito queda a cargo del solicitante (Padre o Madre), el familiar o hijo, queda como dueño del inmueble y como garante hipotecario. por lo que al fallecimiento del padre o madre ya no hay necesidad de llevar un juicio de sucesión testamentaria ni gastos por traslado de dominio.
Plusvalía del bien adquirido.
Seguridad jurídica por ser el único propietario del bien.
Deducibilidad de intereses. (50% por el familiar).
Seguro de vida para ambos.
Consideraciones:
El familiar o hijo debe ser mayor de edad y también llenar la solicitud y aportar la documentación correspondiente.
Solo participan en la operación el Titular del crédito y el familiar o hijo (garante hipotecario).
| Moneda: Pesos moneda nacional
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| Valor de la Vivienda |
$750,000 en adelante |
| % de Financiamiento* |
Hasta el 90% |
| Tasa y Plazos |
Para Viviendas con valor de $750,000 a $1’000,000
A 5 años 11.55%
de 6 a 10 años 11.81%
de 11 a 15 años 12.05%
de 16 a 20 años 12.80%
Para Viviendas con valor de $1’000,001 a $3’000,000
A 5 años 11.25%
de 6 a 10 años 11.51%
de 11 a 15 años 11.75%
de 16 a 20 años 12.50%
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Crédito Mínimo |
$600,000.00 |
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Para Viviendas con valor de $1’000,000
A 5 años 14.35%
A 10 años 14.65%
A 15 años 14.66%
A 20 años 15.39%
Para Viviendas con valor de $3’000,000
A 5 años 14.57%
A 10 años 14.23%
A 15 años 14.25%
A 20 años 14.98%
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Gastos de Investigación |
$450.00 |
Comisión de Apertura |
2.25% |
Avalúo |
Mínimo $1,380.00 (IVA incluido)
$2.50 al millar más $500.00 para viviendas de hasta $3'000,000.00 (más IVA)
$2.25 al millar para viviendas de hasta $6'000,000.00 (más IVA)
$2.00 al millar para viviendas de hasta $10’000,000.00 (más IVA) |
| Seguros |
- Vida. $0.32 sobre saldo insoluto por cada mil pesos de crédito
- Daños. $0.5621 por cada mil pesos sobre valor destructible del inmueble
- Responsabilidad Civil. Sin costo
- Desempleo. (en su caso) Sin costo
- Contenidos. Sin costo
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Beneficios
Adicionales |
A partir de un crédito de $270,000 y si se cubre los requisitos, puedes obtener el beneficio del Programa
Pagador Puntual |
| * De acuerdo a capacidad de pago.
** Costo Anual Total de créditos denominados en Moneda Nacional a tasa fija para fines informativos y de comparación exclusivamente.
** Cálculo correspondiente al 11 de marzo de 2008
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