Requerimientos de Contratación

• Edad a partir de 18 años y hasta 64 años con 11 meses de edad y en Hipoteca Joven hasta 50 años.
  
  
• La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda
  
  -Hasta $1,500,000 es mínimo de 3 meses.
  
  -Mayor a $1,500,000 mínimo 1 año.
  
  
• Ingreso mensual mínimo de $ 6,500.00
  
  

• Solicitud de crédito, la cual puede ser solicitada en nuestras sucursales
  
  
• Autorización para consulta en Buró de Crédito (incluido en solicitud)
  
  
• Identificación oficial vigente (IFE, Pasaporte vigente o Cédula Profesional no mayor a diez años).
  
  
• Comprobante de domicilio (agua, predial, luz, teléfono, T. V. por cable, o estado de cuenta de casa comercial)
  
  
• Formato FM2 (en caso de ser extranjeros residentes en el país)
  
  
• Acta de nacimiento
  
  
• Acta de Matrimonio
  
  

• Recibos de nómina (últimos 3 meses)
  
  
• Carta membretada de la empresa donde labore y especificando:
     a) Nombre del trabajador.
  
     b) Sueldo mensual bruto.
  
     c) Otros ingresos indicando monto, concepto y periodicidad.
  
     d) Impuestos mensuales.
  
     e) Descuentos mensuales.
  
     f) Ingreso neto mensual.
  
     g) Puesto.
  
     h) Antigüedad en la empresa.
  
  

• Alta ante SH y CP
  
  
• Declaración anual ISR (último año)
  
  
• Estados de cuenta (de Bancomer 2 meses, otras instituciones 6 meses)
  
     a) Cheques
  
     b) Inversiones
  
     c) Ahorro
  
  
  

• CURP
  
  
• Número de afiliación al IMSS
  
  
• Nombre completo como está en el acta de nacimiento
  
  

• Contratar seguro de vida e Invalidez, y de daños.
  
  
• Abrir cuenta de cheques o débito en la institución para el cobro automático de las mensualidades.
  
  
• Realizar un avalúo de la vivienda.
  
  
• Pagar los gastos de investigación crediticia por $450.00 y en Pago de Pasivos, Liquidez y Pago de Pasivos más Remodelación Mejoras y Terminación de Obra incluir el IVA.
  
  

• El costo mínimo del avalúo es de $1,380.00 IVA Incluido.
  
  
• $2.50 al millar más $500 Base más IVA para valor de viviendas hasta $3’000,000.00
  
  
• $2.25 al millar más IVA para valor de viviendas de $3’000,001.00 a $6’000,000.00
  
  
• $2.00 al millar más IVA para viviendas con valor de $ 6’000,001 a $10’000,000.00
  
  
• $1.75 al millar más IVA para valor de vivienda de $10’000,001 a $15’000,000.00
  
  
• $1.50 al millar más IVA para valor de vivienda de $15’000,001 a $20’000,000.
  
  
• $1.25 al millar más IVA para valor de vivienda de $20’000,001 a $25’000,000.
  
  
• $1.00 al millar más IVA para valor comercial de vivienda de $25’000,001 a $50’000,000.00
  
  
• Cotización Especial para valor de vivienda de $50’000,001 en adelante.

• Responder cuestionario médico (incluido en solicitud).
  
  
• El costo del Seguro de Vida es de $0.32 por cada mil pesos de crédito.
  
  
• El Seguro de Daños.
   o En el esquema de Tasa Fija y Pagos fijos. $0.5621 por cada mil pesos sobre el valor de reposición del inmueble conforme al avalúo correspondiente.
  
   o En el esquema de Tasas Pactadas (Hipoteca Joven). $0.5621 por cada mil pesos sobre el monto de crédito contratado
  
  
• Además y sin costo alguno:
  -Seguro de Responsabilidad Civil
  -Seguro de Contenidos, con cobertura de hasta $35,000.00
  -Seguro de Desempleo (aplica sólo para asalariados).
  
  

• Información aproximada de gastos, impuestos y honorarios notariales derivados de la compraventa y de la hipoteca, entre el 4% y el 9% sobre el valor de la vivienda, dependiendo de la plaza o estado.
  
  
• La escrituración se realizará con el notario que el banco designe.
  
  

• Acude a la sucursal Bancomer mas cercana a tu domicilio (oprima aquí).
  
  
• Contáctanos. Llama sin costo al 01800 122 6630 y un Asesor te atenderá.   - De Lunes a Viernes de 8:00 a 21:00 hrs.
                  - Sábados y domingos de 8:00 a 15:30 hrs.